IT之家 5 月 2 日消息，据外媒 neowin 今日报道，微软 2021 年推出 Windows 11 小组件时，原本想让用户快速查看天气、日程、股票等信息。可真正落地后，体验并不理想。 鼠标一悬停就自动打开、任务栏不断出现提醒和角标，再加上默认塞进来的 MSN 资讯流 ，反而让小组件成了不少用户眼中的打扰来源。 报道称，很多人希望微软 回到 Windows 7 桌面小工具的“更直接”的思路 ，或者参考苹果近年在 macOS 中提供的小组件体验。目前，微软先从现有小组件体验入手，准备清理最容易惹人反感的设计。 在最新 Windows 11 预览版中，微软宣布对小组件进行一次“春季清理”。微软承认，现有 Windows 11 小组件 容易让用户分心，信息呈现也显得过于拥挤 。为此，微软推出一系列改动，目标是“ 减少意外提醒和视觉打扰 ”。 调整后，用户不小心把鼠标移到小组件区域时， 小组件面板不会再自动弹出 。任务栏角标和提醒默认也会消失，MSN 资讯流不再默认开启。换句话说，默认体验会回到小组件本身： 用户需要时再打开，不需要时它就安静待着 。 微软并没有彻底移除任务栏角标或新闻资讯流。用户如果需要，仍然可以手动开启。相比以往，更新后的 Windows 小组件 默认会变得更克制、更少打扰 。当前正式版 Windows 11 其实也能关闭新闻资讯流和“悬停打开”，然而需要用户自己进设置调整。 这些变化也是微软近期修正 Windows 11 体验的一部分。为了重新赢得用户信任，微软正在做更多面向实际使用感受的改进。2026 年 4 月，微软已经推出多项类似调整，力图修复这套操作系统。
IT之家 5 月 1 日消息，Microsoft（微软）Xbox 当地时间 4 月 30 日宣布，2026 春季 Xbox 游戏开发更新 (Xbox Game Dev Update | Spring '26) 将于太平洋夏令时 5 月 7 日 9:00 在线上举行。 Xbox 游戏开发更新是 Xbox 开发团队的最新节目，集合了团队内部精彩集锦、技术背景解析等一系列内容。而 首期活动将是对 Xbox 在 GDC 2026 上分享内容的回顾和进一步深化拓展 。 首先，两位 Xbox 高管将深入探讨下一代游戏主机项目 Project Helix 及其对 Xbox 未来的意义；此后将是开发工具更新的介绍；还有 DirectX“国情咨文”、Xbox 市场专题、Xbox 在 GDC 上的亮点。 IT之家注意到，Xbox 近期还宣布了新的游戏包管理器；微软也发布了包含多个新功能的 Shader Model 6.10 预览版及 AgilitySDK 720 预览版。
IT之家 4 月 26 日消息，今年 3 月，华为举行了春季全场景新品发布会，带来了畅享 90 系列手机等一众新品。而华为常务董事、产品投资评审委员会主任、终端 BG 董事长余承东极为罕见地未参与此次新品发布。 据华为终端 BG 首席执行官何刚透露，余承东当时来到了长沙，但是因为身体不适，所以没有来到现场。 IT之家注意到，博主 @电车小飞 昨晚分享了一则视频，并透露余承东当时在长沙摔了一跤，而且摔得还不轻。视频中，余承东与宁德时代董事长曾毓群会面时表示，摔断了（预计指骨头摔断了），不过已经好多了， 但现阶段骨头长得不太能弯 。
IT之家 4 月 22 日消息，在今晚的鸿蒙智行春季新品发布会，华为常务董事、产品投资评审委员会主任、终端 BG 董事长余承东连发五车，包括尚界 Z7 / Z7T、问界 M6、智界 V9 以及问界 M9。 博主 @AIMIKKKK 刚刚分享了发布会结束后的视频。画面显示，鸿蒙智行最后还拿出了智界 V9 和问界 M9 两款 9 系旗舰新车的实车， 并与尚界 Z7 和问界 M6 一同下场 。 IT之家整理鸿蒙智行此次发布的新车重点信息如下： 尚界 Z7 / Z7T 尚界 Z7/ Z7T 全系标配 5 大华为黑科技：华为乾崑智驾 ADS 4.1、华为巨鲸 800V 高压电池平台、896 线双光路图像级激光雷达、华为鸿蒙座舱、华为途灵平台等。 新车还全系标配 8 大科技舒享配置：鸿蒙 ALPS 健康座舱 2.0、随动屏、副驾零重力座椅、HUD 抬头显示、流媒体内后视镜、静音电吸门、连续可变阻尼减振器、Knock-Knock 电弹电吸前备箱等。 问界 M6 问界 M6 全系标配华为乾崑智驾 ADS 4.1 高阶版，拥有更强大的全维立体融合感知系统，全车共计 36 个传感器。其中 896 线双光路图像级激光雷达拥有超高清、超精准、超远距识别能力。 新车还全系标配华为途灵平台，前双叉臂独立悬架搭配后五连杆独立悬架；全系标配闭式空气悬架搭配连续可变阻尼减振器，搭载道路预瞄，冲击感降低 15%；搭配 HUAWEI DATS 3.0，打滑程度降低 60%。 智界 V9 智界 V9 是鸿蒙智行首款旗舰 MPV 车型，搭载了旗舰 9 系华为途灵 MPV 定制平台，采用前双叉臂与后 H 臂多连杆的悬架形式，车辆全系标配了后轮转向功能，后轮最大转角达 ±7°，车的最小转弯半径为 5.35 米。 新车全系标配覆盖一至三排的 13 个安全气囊，首发全维包裹安全气囊，配合 Pre-Crash 座椅快速回位、座椅集成安全带及坐垫气囊，全面降低碰撞伤害。此外，三排也配备了潜艇级热成型钢核心骨架、专属侧气囊及气帘。车辆的巨鲸电池包采用五重结构设计，实现电芯“零侵入”。 问界 M9 鸿蒙智行全新一代问界 M9 提供标准尺寸及 Ultimate 领世加长版两款车型。新车搭载最新一代途灵全主动底盘平台，基于智能预瞄与智能驾控的新一代融合架构打造，并具有全新“双子座”全冗余架构和超 30 项冗余设计。 全新问界 M9 还搭载全新的华为智擎双碳化硅电驱系统，具有“量产最高”93.5% 电驱工况效率、超 900 马力动力总成，首发华为最新一代华为巨鲸电池平台。智能辅助驾驶方面，新车搭载“迄今最强大”融合感知 + 控制决策系统，搭载 6 激光雷达立体矩阵，并首发全新一代 ADS 5。
IT之家 4 月 22 日消息，4 月 22 日，在鸿蒙智行春季新品发布会上，余承东正式官宣首款 9 系旗舰 MPV 智界 V9 开启小订，预售价格 39.98 万元起。预订可享 5000 元意向金抵 10000 元尾款。 余承东表示，智界 V9 搭载了多项华为前沿技术及首发黑科技，将颠覆高端 MPV 体验，以旗舰科技重新定义 MPV。余承东还表示，要做别人做不出来的 MPV，并称“智界 V9 是 MPV 中的 MVP”。 智界 V9 是鸿蒙智行首款旗舰 MPV 车型，搭载了旗舰 9 系华为途灵 MPV 定制平台，采用前双叉臂与后 H 臂多连杆的悬架形式，车辆全系标配了后轮转向功能，后轮最大转角达 ±7°，车的最小转弯半径为 5.35 米。 智界 V9 车内配备了 12.3 英寸液晶仪表盘、双 17.2 英寸智能中控大屏以及 21.4 英寸吸顶屏，首发全域 NFC 座座皆可碰功能，用户通过 Maglink mini 屏完成认证后实现信息的便捷流转；全车覆盖 13 米 79 处声学包及 11 块双层夹胶静音玻璃。二排配备专属智能隐私玻璃，响应时间≤1 秒，遮光率高达 99.6%，配合使用能隔离 90% 以上对话信息的独立音区技术。 车身结构方面，智界 V9 白车身采用“11 横 6 纵”布局，高强度钢、热成型钢及铝合金综合占比高达 91.6%，其中潜艇级热成型钢占比 25.1%。 空间与座椅布局上，智界 V9 二排零重力座椅配备机械按摩与主动侧翼，拥有同级最长 539mm 滑轨，支持 45 度迎宾、90 度观景以及 180 度旋转对坐模式；第三排空间头部与腿部均近 1 米，支持前后各滑移 100mm。极限调节下，后排最长可实现 1.29 米的腿部空间，二三排座椅均支持放倒。此外，全车设有 52 处储物空间，后备箱常规容积达 790L，盖板下方隐藏有容积为 94L 的储物盒，最大可拓展至 1534L。 智界 V9 还首发搭载恒冷智能大冰箱，容积 10.9L，支持双温区调节（-6℃ 至 15℃，35℃ 至 50℃），该冰箱首次结合了蓄冷剂与 40cc 大排量共享压缩机，能在 15 分钟内将温度从 32℃ 降至 0℃，在车辆断电且环境温度 30℃ 的情况下保冷超 12 小时。同时，智界 V9 在 MPV 领域首发车载制氧机，提供 8-10L/min 的大排量供氧。 在制造工艺上，智界 V9 全球首发了电磁热控压铸技术，将 78 个零部件整合为一，不仅减重 15.5%、减少 760 个焊点，更使部件屈服强度提升了 55% 以上。 安全防护方面，车辆全系标配覆盖一至三排的 13 个安全气囊，首发全维包裹安全气囊，配合 Pre-Crash 座椅快速回位、座椅集成安全带及坐垫气囊，全面降低碰撞伤害。此外，三排也配备了潜艇级热成型钢核心骨架、专属侧气囊及气帘。车辆的巨鲸电池包采用五重结构设计实现电芯“零侵入”，并在碰撞断电后拥有独立冗余模块备份、自动降窗 50mm 及主动接通 ECALL 急救电话的应急机制。 目前，智界 V9 首批展车已全国范围内陆续到店。
IT之家 4 月 22 日消息，在今天晚间的鸿蒙智行春季新品发布会上，华为常务董事、产品投资委员会主任、终端 BG 董事长余承东正式发布“华为智擎”新品牌。 根据介绍，华为智擎在 乘用车动力总成质量表现、30 万 + 车型国内动力总成发货 方面双双取得第一，累计安全行驶里程 400 亿公里。 华为智擎采用 双 94% 碳化硅动力平台，增程发电效率大于 94%，超过 91% 的行业平均 ；纯电工况效率同样大于 94%，高于 92% 的行业平均。其还支持自动越野模式，配备自适应牙嵌式差速锁，自适应超低速蠕行低至 0.5km/h，颠簸路况速度波动可减少超 55%。 同时，华为智擎还实现自研碳化硅模组、56 匝高效电机与智能 AI 算法协同发力，结合行星架构、低粘度润滑油及 0.15mm 超薄绝缘系统，配合智能能量管理，号称将重新定义新能源汽车动力系统能效标准。 据IT之家了解，华为智擎品牌此前已在量产车上应用 ——2026 年 3 月上市的广汽丰田铂智 7 全系搭载了华为智擎多合一高效集成电驱，电机效率达 97.5%，平台转速可达 22000RPM。
IT之家 4 月 20 日消息，今天迎来二十四节气中的谷雨节气，也是春季最后一个节气。俗话道，“清明断雪，谷雨断霜”，这是说我们将基本告别寒冷的天气，气温回升加快夏的味道初显。 “谷雨时节种谷天，南坡北洼忙种棉”，这时候正是农作物生长的大好时节 。 ①今天迎来春季的最后一个节气谷雨；② 谷雨将“谷”和“雨”联系起来，蕴涵“雨生百谷”之意 ；③谷雨时节，春天将走到尾声，万物将展现出蓬勃生长的姿态；④此时节，柳絮飞落，杜鹃夜啼，樱桃红熟，提醒人们时值暮春，初夏将至；⑤下个节气为立夏。你准备好迎接夏天了吗？ 谷雨由来 每年 4 月 19 日、20 日或 21 日，太阳到达黄经 30° 时为谷雨，其名称源自古人“雨生百谷”之说。《月令七十二候集解》中说“三月中，自雨水后，土膏脉动，今又雨其谷于水也…… 盖谷以此时播种，自下而上也”，故此得名。 关于谷雨的来历，还有一些传说，首先是和仓颉的关系，据《淮南子》记载，仓颉造字，是一件惊天动地的大事，黄帝于春末夏初发布诏令，宣布仓颉造字成功，并号召天下臣民共习之。由于仓颉造字功德感天，玉皇大帝也便赐给人间一场谷子雨，以慰劳圣功，这就是现在的“谷雨”节气。 节气推算 Y×D+C-L 公式解读：Y = 年数后 2 位，D=0.2422，L = 闰年数，21 世纪 C=20.1，20 世纪 C=20.888。 举例说明：2088 年谷雨日期 =（88×0.2422+20.1）-（88÷4）=41-22=19，4 月 19 日是谷雨。 气候特点 中国古代将谷雨分为三候：“第一候萍始生；第二候鸣鸠拂其羽；第三候为戴胜降于桑。”是说谷雨后降雨量增多，浮萍开始生长，接着布谷鸟便开始提醒人们播种了，然后是桑树上开始见到戴胜鸟。 春旱 淮河流域是江南春雨和北方春旱区之间的过渡地区，从秦岭、淮河附近向北，春雨急剧减少。谚语云：“清明谷雨雨常缺”，意思是说，在这两个节气期间，雨水紧缺。谷雨期间，海南岛、川西、广西西部、西北、华北的人们更加渴望雨水，一般年景，晴天多、日照强、蒸发大、多风沙、空气干，此时的雨水更是贵如油。 大暴雨 进入谷雨节气，在我国长江中下游、江南一带，往往开始明显多雨，而特别是华南，一旦冷空气与暖湿空气交汇，往往形成较长时间的降雨天气，也就进入了一年一度的前汛期。云雨中夹裹着的强对流天气，不仅会带来冰雹、雷暴等灾害性，有的还会伴随着短时间的、局地的大暴雨或特大暴雨，24 小时的雨量可达 300 或 400 毫米以上，造成江河横溢和严重内涝，而时间较长的暴雨还会引发泥石流、山体滑坡等灾害。 风沙 按照二十四节气，谷雨是春季的最后一个节气，处在暮春时节的谷雨，意味着春将尽，夏将至，冷空气大举南侵的情况比较少了，但影响北方的冷空气活动并不消停。4 月底到 5 月初，气温毕竟要比 3 月份高得多，土壤干燥、疏松；空气层不稳定，上层风动量下传，锋面气旋活跃，共同引发的大风、沙尘天气比较常见。大范围的浮尘天气，昏黄的天空，落下的黄尘，让诗人所描绘得草长莺飞、花红柳绿、春意盎然的景象黯然失色。 强对流天气 一般来说，4～8 月是一年中强对流天气的高峰期。进入 5 月，在南方的许多地区，局部的雷暴、冰雹、狂风、龙卷等灾害性天气会明显增多。防雷、防雹、防风提上日程。 谷雨习俗 祭海 谷雨时节海水回暖，百鱼行至浅海地带，是下海捕鱼的好日子。俗话说：“骑着谷雨上网场。”为了能够出海平安、满载而归，渔民们在谷雨这天要举行海祭，祈求海神保佑。因此，谷雨节也叫作渔民出海捕鱼的“壮行节”。旧时海边，村村都有海神庙或娘娘庙，祭祀时刻一到，渔民便抬着供品到庙前摆供祭祀，有的则将供品抬至海边，敲锣打鼓，燃放鞭炮，面海祭祀，场面十分隆重。 走谷雨 古时有“走谷雨”的风俗，谷雨这天青年妇女走村串亲，有的到野外走一圈就回来。寓意与自然相融合，强身健体。 赏牡丹花 谷雨前后是牡丹花开的时段，因此，牡丹花也被称为谷雨花、富贵花。“谷雨三朝看牡丹”，雨时节赏牡丹的习俗已绵廷千年，现已成为人们闲暇重要的娱乐活动。至今在山东菏泽、河南洛阳、四川彭州多于谷雨时节举行牡丹花会，供人们游乐聚会。 禁杀五毒 谷雨以后气温升高，病虫害进入高繁衍期，为了减轻病虫害对作物及人的伤害，农家一边进田灭虫，一边张贴“禁蝎咒”，进行驱凶纳吉的祈祷。这一习俗在山东、山西、陕西一带十分流行。“禁蝎咒”又叫谷雨贴，属于民间绘画的一种，上面刻绘神鸡捉蝎、天师除五毒形象或道教神符，有的还附有诸如“太上老君如律令，谷雨三月中，蛇蝎永不生”、“谷雨三月中，老君下天空，手迟七星剑，单斩蝎子精”等文字说明，寄托人们查杀害虫、盼望丰收、安宁的心理。 喝谷雨茶 传说谷雨这天的茶喝了会清火，辟邪，明目等，所以南方有谷雨摘茶习俗，谷雨这天不管是什么天气，人们都会去茶山摘一些新茶回来喝，以祈求健康。 谷雨养生 由于谷雨节气后降雨增多，空气中的湿度逐渐加大，此时我们在养生中应遵遁自然节气的变化，针对其气候特点进行调养。谷雨节气后是神经痛的发病期，如肋间神经痛、坐骨神经痛、三叉神经痛等。同时由于天气转温，人们的室外活动增加，北方地区的桃花、杏花等开放；杨絮、柳絮四处飞扬，过敏体质的朋友应注意防止花粉症及过敏性鼻炎、过敏性哮喘等。 在情志、运动方面也如清明节养生一样，保持心情舒畅、心胸宽广，听音乐、钓鱼、春游、太极拳、散步等都能陶冶性情，切忌遇事忧愁焦虑，甚至动肝火。 在饮食上应减少高蛋白质、高热量食物的摄入。春季，肝木旺盛，脾衰弱，谷雨前后 15 天及清明的最后 3 天中，脾处于旺盛时期。脾的旺盛会使胃强健起来，从而使消化功能处于旺盛的状态，消化功能旺盛有利于营养的吸收，因此这时正是补身的大好时机。做好谷雨养生对顺利过渡到夏季有重要意义。 关于谷雨的古诗词 咏廿四气诗・谷雨春光晓 （唐）元稹 谷雨春光晓，山川黛色青。 叶间鸣戴胜，泽水长浮萍。 暖屋生蚕蚁，喧风引麦葶。 鸣鸠徒拂羽，信矣不堪听。 谢中上人寄茶 （唐）齐己 春山谷雨前，并手摘芳烟。 绿嫩难盈笼，清和易晚天。 且招邻院客，试煮落花泉。 地远劳相寄，无来又隔年。 大观间题南京道河亭 （宋）史徽 谷雨初晴缘涨沟， 落花流水共浮浮。 东风莫扫榆钱去， 为买残春更少留。 浣溪沙・红紫妆林绿满池 （元）仇远 红紫妆林绿满池，游丝飞絮两依依。 正当谷雨弄晴时。 射鸭矮阑苍藓滑，画眉小槛晚花迟。 一年弹指又春归。 谷雨 （明）方太古 春事阑珊酒病瘳，山家谷雨早茶收。 花前细细风双蝶，林外时时雨一鸠。 碧海丹丘无鹤驾，绿蓑青笠有渔舟。 尘埃漫笑浮生梦，岘首于今薄试游。 闻王昌龄左迁龙标遥有此寄 （唐）李白 杨花落尽子规啼，闻道龙标过五溪。 我寄愁心与明月，随风直到夜郎西。 春中途中寄南巴崔使君 （唐）周朴 旅人游汲汲，春气又融融。 农事蛙声里，归程草色中。 独惭出谷雨，未变暖天风。 子玉和予去，应怜恨不穷。 七言诗 （清）郑板桥 不风不雨正晴和，翠竹亭亭好节柯。 最爱晚凉佳客至，一壶新茗泡松萝。 尝茶次寄越僧灵皎 （宋）林逋 白云峰下两枪新，腻绿长鲜谷雨春。 静试却如湖上雪，对尝兼忆剡中人。 瓶悬金粉师应有，筋点琼花我自珍。 清话几时搔首后，愿与松色劝三巡。 采茶歌 （清）乾隆帝 前日采茶我不喜，率缘供览官经理； 今日采茶我爱观，吴民生计勤自然。 云栖取近跋山路，都非吏备清跸处。 无事回避出采茶，相将男妇实劳劬。 嫩荚新芽细拨挑，趁忙谷雨临明朝； 雨前价贵雨后贱，民艰触目陈鸣镳。 由来贵诚不贵伪，嗟哉老幼赴时意； 敝衣粝食曾不敷，龙团凤饼真无味。 老圃堂 （唐）曹邺 邵平瓜地接吾庐，谷雨干时手自锄。 昨日春风欺不在，就床吹落读残书。 题伍彬屋壁 （唐）廖融 圆塘绿水平，鱼跃紫莼生。 要路贫无力，深村老退耕。 犊随原草远，蛙傍堑篱鸣。 拨棹茶川去，初逢谷雨晴。 谷雨 （宋）朱槔 天点纷林际，虚檐写梦中。 明朝知谷雨，无策禁花风。 石渚收机巧，烟蓑建事功。 越禽牢闭口，吾道寄天公。 蝶恋花・春涨一篙添水面 （宋）范成大 春涨一篙添水面。芳草鹅儿，绿满微风岸。画舫夷犹湾百转。横塘塔近依前远。 江国多寒农事晚。村北村南，谷雨才耕遍。秀麦连冈桑叶贱。看看尝面收新茧。 巫山一段云 （宋）杜安世 笑拟条风戏，装迟谷雨催。彩云飞下柳楼台。千朵一时开。 惜恐尘埃染，惊疑紫府来。有时香喷入人怀。魂断客徘徊。 蜂 （明）俞允文 春晴逢谷雨，泛滥绕林篁。 逐醉萦轻袂，缠花猎异香。 丛栖悬玉宇，叠构隐金房。 灵化知何术，神功寄药王。 本文原出自IT之家 2017 年《 今日谷雨：春华易逝，夏意展眉 》。
IT之家 4 月 19 日消息，华为乾崑智能汽车解决方案昨晚宣布， 猛士汽车春季焕新发布会将在 4 月 20 日 10:00 举行 ，并喊出了“智能越野再升级”的口号。 值得一提的是，有消息称猛士和华为乾崑在渠道上展开了进一步的合作。目前已有视频流出， 猛士汽车门店开始挂上“华为乾崑”的字样 。 据IT之家此前报道，现款猛士 M817 定位大型 SUV，发布于去年 9 月，标配鸿蒙座舱 HarmonySpace 5 和华为乾崑 ADS 4 辅助驾驶系统，是全球首款全栈搭载华为乾崑智能的越野车， 指导价区间为 31.99 万-36.99 万元 。 去年 12 月，东风汽车官宣 2025 新能源年销突破 100 万辆， 同时猛士 M817 迎万辆里程碑 。今年 3 月， 猛士汽车官宣销量为 2036 辆，同环比双增长，环比大增 97.1% 。此外，猛士汽车实现三个月销量连续攀升。
4月最后一天，北京楼市迎来一次春季土拍盛宴，分别位于朝阳东坝、丰台万泉寺、昌平北七家的三宗宅地成交，总价合计91.597亿元。 2026年1-4月，北京合计出让住宅用地13宗（2025年同期成交7宗），总成交价为217.577亿元（2025年同期成交约334.9亿元），相比去年同期有约35%的金额降幅。 但今年1-4月成交宅地规划总建面约83.7万㎡，与去年同期成交总建面82.2万㎡的总量基本相当。 从成交情况来看，今年北京土地市场偏冷。目前最高溢价率为4月21日成交的亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块（瀛海地块），溢价率也只有8.7%。而2025年前4月成交的7宗宅地中，有3宗地块溢价率超15%，其中2块地成交溢价率超20%。 截至目前，北京海淀、朝阳五环内尚未有宅地出让——或许是土地市场偏冷的主要原因。 01 4月30日，北京成交的三宗宅地分别为： 华润置地以57.711亿元底价摘得丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块，楼面价5.85万元/㎡，加上代建河道绿化带的成本，实际楼面价约6.23万元/㎡； 金茂以20.981亿元摘得朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块，溢价率只有0.1%，楼面价约4.1万元/㎡； 华润置地+未来科学城联合体以12.905亿元底价摘得昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块，楼面价约2万元/㎡。 其中，总价最高的丰台万泉寺地块，规划地上建面约98651平方米，原先为综合性商业金融服务用地，后经调整规划，改为二类居住用地出让。按照出让要求，未来华润置地在建设项目的同时，还需要无偿建设沿莲花河两侧五块共计约17公顷的河道绿化带，建设标准不低于2200元/㎡——这意味着华润要额外背负约3.74亿元配套代建成本，实际楼面价由5.85万元/㎡升至6.23万元/㎡。 该地块位于北京西南二环至三环之间，属于丽泽商务区核心位置，是今年关注度比较高的地块。但由于地块形状不规则、文物原址保留等限制，对项目的开发要求较高。再加上丰台楼市竞争激烈，所以在竞拍过程中，华润置地并未碰到竞争对手。 目前该项目未来售卖的主要竞争对手是中海在售的中海丽金府和中海丽泽叁號院，中海两个项目的网签均价在10万元/㎡左右，但目前去化率并不高。预计未来华润项目售价也要在9万元/㎡以上。 丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块位置 朝阳东坝地块是今天成交的唯一出现溢价的，但溢价率只有0.1%——建发抬了一手，最终由中国金茂摘得。 该地块紧邻东五环，规划地上建面5.11万平方米，容积率为2.0，要求按照高标准商品住宅基本品质要求建造。 东坝地块的优点是周围配套齐全，缺点是与五环之间只有绿篱间隔，交通界面也不完善，距离最近的东坝地铁站超过2公里。 不过，目前该项目所在板块内的新盘售价在7万元/㎡以上，对于金茂来说有一定的利润空间。 东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块位置 昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块毫无疑问被华润置地+未来科学城置地摘得。该地块规划的地上建面约6.45万平方米容积率1.8，楼面价只有2万元/㎡。 虽然该地块距离最近的8号线平西府站步行距离较远，有约2.5公里，但不高的容积率、临近北清快速路、城市界面较好等优点，可以弥补一定的不足。 值得一提的是，北七家平西府地块在2025年出让清单中出现过，当时是计划捆绑商业、公建一起挂牌的，但这一次直接把捆绑部分摘出去了，容积率也从原先的2.5下降至1.8。 该地块旁边就是北清橡树湾，目前后者的二手房挂牌价约为5万元/㎡（链家网信息）。较低的楼面价，为华润和未来科学城的操盘留下很大空间。未来这个地块可能会建设北清橡树湾二期。 北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块位置 02 截至目前，北京1-4月成交13宗宅地，竞得方全部为央国企，拿地最多的为中建智地、华润置地、未来科学城三家企业。 从北京市规自委的信息来看，今年上半年海淀这样的热门区域可能会出现“0”供地。不过，在供地计划中，海淀区2026年还有朱房二期（资金平衡地块）、四季青西冉片区地块、西北旺 D1 地块三宗重磅地块待上架，预计将会在下半年引发北京土地市场的新一轮抢夺。 相比之下，长三角的土地市场更为火爆。4月30日同一天，杭州萧山区市北单元XS070101-18、XS070101-19地块经过43轮竞价，最终由绿城+滨江联合体以总价26.1亿元竞得，成交楼面价约36170元/㎡，溢价率高达57.26%，创下市北板块地价新高，刷新了2025年晓澜玉华创造的3.5万元/㎡纪录。这块地的成交，也把杭州4月宅地成交的平均溢价率推高到了33.5%。 中指研究院土地市场研究负责人张凯分析认为，北京本次三宗地块集中出让，显现出土地市场“分化加剧、理性聚焦”的主线。丰台万泉寺核心地块虽条件优越，但高总价、高配建门槛使其仅获华润一家底价成交，印证了当前房企对核心资产也需“精打细算”；昌平平西府地块通过“减量提质”精准适配北部职住需求，实现高性价比供应；朝阳东坝地块则为成熟板块注入新房供给，以产品力应对存量竞争。在国企主导、理性聚焦的背景下，北京楼市正从“量”的扩张转向“质”与“效”的精细化竞争。
2026年春季，折叠屏手机赛道再度火热，各大厂商纷纷亮出底牌，竞相发布新一代折叠屏技术，一场关于“无痕”的技术风暴正在席卷整个行业。苹果首款折叠屏手机的即将推出，也正是精准“卡位”了这一历史节点。“无痕”既是折叠屏手机技术成熟的里程碑，更标志着行业开始迈向新征程。无痕折叠屏诞生及量产的背后，是整个折叠屏手机产业链的集体突围。京东方明确表示，其“BOEGlazeFold”无折痕面板在研发过程中与模组工程师合作开发了新型铰链设计，以增强应力补偿，减少因机械变形导致的可见折痕。维信诺相关负责人也告诉记者，实现折叠屏手机无痕，需要全产业链的协作创新。（证券时报）
【点音Divoom桌搭全家桶评测视频】   本文来自微信公众号 “36氪” ，36氪经授权发布。
36氪获悉，4月22日晚，鸿蒙智行春季新品发布会上，问界M6正式发布，全新一代问界M9开启预售。起售价49.98万元，Ultimate领世加长版起售价66.98万元。同时，鸿蒙智行发布首款旗舰MPV智界 V9，预售价格区间为39.98万至52.98万元。
36氪获悉，中信建投研报称，固态电池中试线招标在即，看好锂电设备春季行情。今年多家整车厂和电池企业计划完成全固态电池装车测试和小批量量产，各家技术路线和量产产品将接受集中检验，因此2026年或将成为全固态电池产业化的重点催化节点。近期固态电池中期验收如期进行，各企业中试线样品受到严苛检验，技术方案进一步收敛，确定性逐步增强，头部电池厂及整车厂有望开启新一轮订单招标，看好春季行情下固态电池板块的配置价值。
4月20日，猛士汽车春季焕新发布沟通会上，猛士与华为乾崑官宣深化合作，双方联合发布智能越野黑科技，同时完成全方位焕新。未来两年，猛士汽车将会把智能越野的新技术，逐步落地到4款以上的全新车型上。 在汽车行业“人均华为”的时代，猛士是目前和华为合作当中唯一一个越野底子的品牌，猛士汽车总经理万良渝认为，这是猛士与其他汽车品牌的最大差异点。在具体做差异化的过程中，万良渝表示，猛士会把品牌调性中“刚”的那一面和“柔”的那一面融合。“刚”的那一面，是东风的军工品质和越野内核，“这个硬核的东西会一直坚守下去，它是底子”；“智”的这一面，或者说“柔”的一面，是猛士和华为一起，把猛士对安全的理解，从过往的机械安全，向更主动预判的安全去延展，也让智能赋能越野车。 猛士与华为在技术层面的合作，早已有之，如今双方深化合作，万春林解释，所谓深化，指的是“我们未来要联合共创，从车型的定义、长宽高、满足什么样的需求、研发、质量的管控，一直到营销、服务都是深度合作。华为比较有名的IPD，有的企业学完又扔掉了，但华为现在跟猛士一起搞，数百人的队伍联合办公。不知道IPD怎么搞？我们就开会议，按照节点来开，我们是怎样决策的，怎样达成一致的。包括营销上IPMS，拉通过程中有很多的东西，我们一起来做。” 未来，在智能越野赛道，猛士与华为会携手冲击传统越野品牌格局。
36氪获悉，4月20日，猛士汽车举办春季焕新发布会。发布会上，猛士汽车携手华为乾崑联合发布智能越野黑科技，同时完成全方位焕新。未来两年，猛士汽车将会把智能越野的新技术逐步落地到4款以上的全新车型上。
36氪获悉，澜舟科技2026春季媒体闭门沟通会在北京中关村公司总部举办。会上，正式发布澜舟可信AI全栈技术体系、公司自研的企业智能体OS LangClaw，与“三智”产品矩阵的全新升级。